전세 썸네일형 리스트형 치솟는 전세금… 은행 대출 42% 급등 치솟는 전세금에 6개 주요 은행의 전세자금대출이 1년새 42% 증가한 것으로 나타났다. 가을 이사철이 절정인 10월이 지나면 전세자금대출 잔액이 가파르게 늘어날 것으로 전망된다. 23일 국민·우리·신한·하나·농협·기업은행의 전세자금대출 잔액을 집계한 결과, 올 9월 말 기준 20조9116억 원으로 지난해 같은 기간의 14조6867억 원에서 6조2249억 원(42.38%) 늘어났다. 1년새 40% 넘게 급증한 것으로, 6개 은행들이 전세자금대출 잔액을 매달 5000억 원씩 늘린 셈이다. 이 수치는 은행이 취급하는 은행 자체 전세자금대출, 국민주택기금 기반 전세자금대출 등을 합산한 것으로, 10월이 지나면 전세자금대출 잔액은 더욱 늘 것으로 예상된다. 지난해 10월 한 달간 1조2530억 원(8.53%) 늘.. 더보기 급기야 '깡통 전세'까지… 기현상 속출 전셋값, 면적 아닌 대출 규모가 결정 같은 면적도 1억 차이… 대형이 소형보다 싼 역전현상까지 김포한강 60㎡ 대출 없으면 1억5,000만원에 거래됐지만 60%정도 있으면 8,000만원 '깡통 전세' 우려 커지자 수도권 신도시중심 급속 확산 수도권 신도시를 중심으로 주택의 면적이 아닌 담보대출 규모에 따라 전세값이 결정되는 기현상이 급속히 확산되고 있다. 같은 면적이더라도 대출금액에 따라 전세값이 1억원 가까이 차이가 나는가 하면, 대 출을 많이 끼고 있는 대형 아파트의 전세가격이 그렇지 않은 소형보다 싼 '역전'현상까지 벌어지고 있다. 하우스푸어가 양산되면서 전세값을 돌려받을 수 없는 '깡통 전세'까지 종종 발생하자 이 같은 현상이 일어나고 있다는 분석이다. 21일 부동산 중개업계에 따르면 이달 들어 .. 더보기 전세 vs. 내집, 나에겐 어떤 게 좋을까 전셋값 급등으로 인해 사람들의 시름이 깊어지고 있다. 특히 부동산 가격이 전반적으로 하락되다 보니 담보대출이 끼어 있는 집은 만에 하나 집이 경매로 넘어가면 전셋값조차 건지지 못하는 경우도 충분히 발생할 수 있다. 그 이유로 담보대출이 없는 소위 '깨끗한 전셋집'은 집값 대비 전셋값이 60%에 달하기도 한다. 많은 사람들이 전셋값 인상 때문에 '차라리 대출을 받아 집을 사는 게 낫지 않을까'라고 고민하고 있다. 그러나 섣부른 판단은 '하우스푸어'가 되는 지름길. 인생의 전환점이 될지도 모르는 내 집 마련은 어떤 기준으로, 어떻게 장만해야 할까. 세입자에게 유리한 전세 제도 먼저 전세 제도에 대해서 살펴보자. 목돈을 집주인에게 주고 이사 갈 때 다시 받아 나오는 전세 제도는 우리나라에만 있는 특이한 제도다.. 더보기 이전 1 2 다음
