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재무설계

인생 5대자금, 우리가족 재무계획 세우기 인생의 5대 자금이란 일반적으로 한 가정이 안정적인 경제생활을 영위해 나가기 위해서 필요한 ​ 가정의 생활자금, 주택자금, 자녀의 교육,결혼자금, 노후생활자금, 긴급예비자금을 말한다. 첫째, 가정의 생활자금 흔히 말하는 의식주에 관련된 생활비를 말하는 것으로 안정적인 가정생활을 유지하기 위해 가장 중요한 생활보장자금이다. ​ 가정의 생활자금은 현재부터 막내가 대학을 졸업할 때까지의 생활비를 계산한다. 둘째, 주택자금 주거의 문제는 주거의 형태를 떠나 가족생활에 없어서는 안 될 중요한 문제이다. ​ 단순히 주택 구입자금만을 의미하는 것은 아니며, 주택의 확장자금과 미상환 주택대출금의 문제를 포함한다. 셋째, 자녀의 교육, 결혼자금 대한민국이 사교육 공화국이 되면서 더욱 심각해진 부분이다. 특히, 대학교 재.. 더보기
부채 통합 , 채무 통합 , 통대환 코칭 !!! ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 !!! ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘의 코칭 내용은 최근 여기저기서 언뜻 언뜻 들려오는 부채 통합 , 채무 통합 , 통대환의 코칭 입니다 왜 이것이 필요 하며 어떤 방법과 순서로 이루어지는지에 대한 코칭을 해드리려고 합니다 먼저 과거에도 한번 코칭 한적이 있으나 이 부채 통합 , 채무 통합 , 통대환 의 장점에 대해 다시 한번 짚고 넘어가겠습니다 평균 금리가 낮아지므로 월 불입금이 줄어 들게 된다 대출 구좌( 계좌 ) 가 최소화 되므로 자금 운용 및 자금 관리에 용이 하다 신용 등급 향상으로 인한 차후 필요한 자금의 금리에서 이득을 보게 된다 뭐 이런 3가지 정도로 정리할수 있겠습니다 특히 나이가 많지 않은 젊은 세대들의 경우 에는 .. 더보기
금융 사기 예방 방법 코칭 !!! ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 !!! ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘은 전에 한번 코칭 한적 있는 금융사기에 관해 다시 한번 코칭 하려고 합니다 오늘 제 기존 상담 고객님과 재상담을 할 기회가 있었는데 우리캐피탈이니 .. 동양캐피탈이니.. 하고 전화 가 왔었다더군요 다행히 서류는 보내지 않으셨다지만 만약 보내셨다면 .. 생각만 해도 아찔한 순간이죠 그에 한번 더 대출 사기등 금융사기에 관련된 코칭을 하기로 맘 먹었습니다 보통 요런 문자 받으신분들 많으실껍니다 저도 1주에 3~4통씩은 받으니까요 실제로 문자로 영업 하시는 대출 직원 분들도 계시는건 사실 입니다 하지만 일단 번호가 070으로 오는 전화나 문자는 일단 의심 하고 보시길 바랍니다 또한 전화 사기도 꽤나 기.. 더보기
채무통합 (부채통합) 코칭 !!! ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘의 코칭 내용은 신용대출 상품에 관한 채무통합 (부채통합) 에 관한 코칭을 합니다 먼저 채무통합 (부채통합) 이란 무엇이냐 여러군데로 짜잘하게 흩어진 대출을 최소한의 구좌로 묶어버리는것 을 일컫습니다 이 채무통합 (부채통합) 이 무슨 이유로 요 근래 강조가 되고 또 불곰이 코칭을 할까요 일단 채무통합 (부채통합) 의 장점 은 아래와 같습니다 신용평점 및 등급의 상향으로 신용 관리에 용이 합니다 상환할 금융사의 구좌가 줄어드므로 연체관리 및 자금 사용 계획을 세우기 좋습니다 전반적인 평균 금리의 하향으로 자금의 절약이 가능 합니다 대출을 여러군데 받게 되면 약정일도 제각각 다른 경우도 있을테고 그렇게 되면 예상치.. 더보기
리볼빙이란??? ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘은 리볼빙 서비스란 무엇 인가..에 대해서 포스팅 해보겠습니다 먼저 리볼빙의 사전적 의미 부터 보겠습니다 리볼빙[ revolving ] 카드사 고객이 사용한 카드대금 중 일정비율만 결제하면 나머지 금액은 대출 형태로 전환되어 자동 연장되는 결제방식이다. 이는 고객 입장에선 일시 상환 부담이 줄고, 카드사는 대출자산이 남아 있어 자산운용 효과가 높아지는 장점이 있다. 일시불 신용판매대금에 리볼빙 방식을 적용하면 결제성 리볼빙이며 현금서비스대금에 적용하면 대출성 리볼빙이라고 한다 자 그러면 리볼빙이란 무엇이냐 .. 쉽게 예를 들어 설명 하겠습니다 불곰의 카드 대금 납입일은 10일 이다 불곰의 카드 납입 대금은.. 더보기
금융거래 미비자에 관해서 .. ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰코치 입니다 오늘은 금융거래 미비자에 대해 포스팅을 해보도록 하겠습니다 금융거래 미비자 자 뜻은 다 아실거라고 생각 합니다 ^^; 그렇습니다 금융 거래가 미비한 사람 네 이게 바로 금융거래 미비자 입니다 이 중에서 사람들이 가장 많이 착각 하는것 중에 하나만 먼저 짚어 보겠습니다 " 나는 신용카드도 없고 대출도 없으니 신용 등급이 좋을꺼야 " 어떨까요? 어림도 없는 소리 입니다 등급이 좋을거라 착각하고 금융권을 방문하여 대출을 알아보려고 해도 등급이 낮다 혹은 거래내역이 없다고 거절을 당하거나 비싼 금리로 손해를 보는 경우가 허다 합니다 오히려 신용카드를 쓰는 사람들이 등급이 좋습니다 멀리 갈것도 없이 코치불곰의 예를 들어.. 더보기
채무불이행 이란? ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘은 기본 상식중의 하나인채무 불이행 이란 무엇인가에 대해서 포스팅 하려고 합니다 일단 사전적인 의미 부터 볼게요 불법행위와 함께 위법행위가 된다. 채무의 내용에 따른 이행이라고 볼 수 없는 것은 법률의 규정, 계약의 취지, 거래의 관행, 신의성실의 원칙 등에 비추어 적당한 이행을 하지 않은 것을 말한다. 채무의 불이행은 이행지체·이행불능·불완전이행의 3가지 형태로 나누어진다. 부작위채무에 있어서는 경업피지(競業避止)에 위반하는 경업행위를 하는 것과 같이 채무자가 금지되어 있는 행위를 하였을 경우에 채무불이행이 성립한다. 채무불이행이 성립한 경우, 채무 본래의 이행이 가능하면 강제이행을 할 수 있고(389조.. 더보기
연체에 관하여.. ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰코치 입니다 오늘은 대출 연체 및 카드 연체에 관하여 간단히 포스팅 하려고 합니다 안좋은 내용을 포스팅 하려 하니 기분이 썩 좋지는 않네요 ^^;; 연체를 하게 되면 각 금융사에서 신용을 조금더 자세하게 따지게 되죠 먼저 연체라는것은 무엇인가 간단히 예를 들어서 설명 드리겠습니다 카드 상환일 : 15일 (월요일) 카드 상환금 납입일 : 16일 (화요일) 자 아무 문제 없을거 같죠? 하루 연체 적립 되셨습니다 보통 각 금융사 마다 차이는 있지만 자사 내부 등급을 따지는 금융사들은 연체 비율을 보고 자사 등급을 매기게 됩니다 뭐 하루 이틀 정도야 큰 문제 없을수 있습니다 "만" 이 연체들이 1년 도합 총 쌓인다고 하면 .. 어.. 더보기
DTI 규제 완화 및 DTI란??? 최근 정부에 따르면 침체된 부동산시장을 활성화하기 위해 DTI규제가 완화될 전망이다. 여기서 언급된 DTI란 무엇이길래 이에 대한 규제를 완화하면 부동산시장이 활성화될 수 있다는 걸까...? DTI는 `Debt To Income` 의 약자로 ‘총부채상환비율’을 의미한다. 총부채상환비율은 연간 소득 에 비해 가질 수 있는 부채의 이자 상환액 규모를 말한다. 예를 들자면 DTI가 50%로 설정 돼 있는 서울의 경우 개인의 연소득이 5000만원이라면 매년 갚아야 할 대출 원리금(원금+이자)이 2500만원을 넘을 수 없다는 것이다. 총부채상환비율, DTI란 결국 ‘수입에 비례한 빚(부채)’ 이라고 할 수 있다. 주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 때 향후에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 현재 소득으.. 더보기

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