부동산 썸네일형 리스트형 정부지원정책을 이용한 부동산 재테크 ( ※ 해당 코칭은 2013년 9월 17일에 작성 되었습니다 날짜를 꼭 비교 해보시길 바랍니다 !!! ) ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 !!! ) 부동산 실전 재테크 23원칙 지금은 위기의 시대이다. 위기 일 때는 반드시 위험과 기회라는 것이 동시에 찾아온다. 여기서 위험이라는 놈은 오래 머물러 있으려고 하고 기회라는 놈은 최대한 빨리 사라지려는 특징을 가지고 있기 때문에 위기일 때 새로운 기회를 잡아야 한다. 그 때 잡지 못하면 기회는 바로 사라지기 때문에 항상 잡을 수 있는 준비가 되어 있어야 한다. 최근 정부가 미친 듯이 뛰는 전월세와 계속해서 떨어지는 집값을 잡기 위해 금융, 세제, 공급 지원책을 총동원한 전월세 대책을 발표하였다. 발표된 ‘8.28 전월세 대책’.. 더보기 서울아파트 지난달 거래량 연중 최고 취득·양도세 감면 효과.. 모처럼 거래 활기 ‘稅감면 연장’ 목소리 높아 서울지역 아파트 거래량이 10월에 이어 11월에도 급증세를 보이며 연중 최고치를 돌파했다. 정부가 주택거래 활성화 차원에서 9·10대책을 통해 주택거래 시 취득세를 연말까지 한시적으로 50% 감면해주면서 주택시장이 모처럼 활기를 찾는 모습이다. 이에 따라 중개업소 등 현장에서는 올해 말까지로 한정된 취득세 및 양도세 감면 조치를 내년 이후까지 연장해야 한다는 목소리가 갈수록 높아지고 있다. ■11월 서울 아파트 거래 연중 최고 2일 서울시가 운영하는 서울부동산정보광장에 따르면 서울지역 11월 아파트 거래량이 총 4356건을 기록, 연중 최고치를 돌파했다. 지난 4월 정부가 총부채상환비율(DTI) 규제를 부활시키기 전에 일시적으로 거.. 더보기 깡통아파트 34만 가구 해법 못 찾는 가계부채 “전·월세금 합치면 가계빚 최대 1600조” “가계부채, 위험도 따지면 최고 5점 중 현재 4점” 대선후보들 대책 내놓지만 “막연하고 부작용 많다” 지적 가계부채 경보음이 한층 커졌다. 대출금과 전세금이 집값의 70%를 넘는 '깡통주택'이 전국에 34만 가구나 되는 것으로 분석됐다. 부채로 잡히지 않는 전세금을 포함하면 가계부채가 1600조원에 달한다는 주장도 나온다. 그럼에도 눈에 띄는 대책은 아직 보이지 않고 있다. 가계부채의 규모와 폭발성을 두고 정부 부처 사이에서도 이견이 있기 때문이다. 총론보다 각론에 치우친 대선 주자들의 공약도 혼란을 부추기고 있다. 키움증권은 22일 “가계부채 통계에 잡히지 않는 전·월세 보증금 등을 합하면 한국의 가계부채 총액은 1600조원에 달하는 것으로 추정된다”고 주.. 더보기 DTI 규제 완화 및 DTI란??? 최근 정부에 따르면 침체된 부동산시장을 활성화하기 위해 DTI규제가 완화될 전망이다. 여기서 언급된 DTI란 무엇이길래 이에 대한 규제를 완화하면 부동산시장이 활성화될 수 있다는 걸까...? DTI는 `Debt To Income` 의 약자로 ‘총부채상환비율’을 의미한다. 총부채상환비율은 연간 소득 에 비해 가질 수 있는 부채의 이자 상환액 규모를 말한다. 예를 들자면 DTI가 50%로 설정 돼 있는 서울의 경우 개인의 연소득이 5000만원이라면 매년 갚아야 할 대출 원리금(원금+이자)이 2500만원을 넘을 수 없다는 것이다. 총부채상환비율, DTI란 결국 ‘수입에 비례한 빚(부채)’ 이라고 할 수 있다. 주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 때 향후에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 현재 소득으.. 더보기 이전 1 다음
