LTV 썸네일형 리스트형 1200조 가계빚 폭탄에도… 커지는 금리 인하론 가계빚이 무서운 기세로 불어나고 있다. 한국은행이 오는 24일 발표하는 ‘2015년 4분기 중 가계신용 현황’에서 지난해 말 가계부채 잔액이 1200조원을 넘었을 것이란 관측이 우세하다. 지난해 사상 최저금리와 부동산금융 규제 완화가 맞물리며 가계부채가 빠른 속도로 늘어난 결과다. 대내외 압박에도 한은이 금리를 더 내리지 못하는 주요 이유이기도 하다. 21일 한은에 따르면 가계신용 잔액은 지난해 3분기 말 현재 1166조374억원으로, 한은이 가계신용 통계를 편제하기 시작한 2002년 4분기 이후 역대 최대 규모에 달한다. 가계신용은 가계가 은행과 보험 등 금융회사로부터 빌린 돈과 결제하기 전 카드 사용액 등을 합친 것이다. 분기별로 보면 가계신용은 2014년 4분기 1085조2592억원으로 전분기 대비.. 더보기 LTV·DTI 완화 4개월만에…입법조사처 "규제 다시 강화해야" 가계부채 종합대책 마련 요구…"정책 조정기능 강화 필요" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 금융당국이 가파르게 증가한 가계대출 억제책을 검토하는 가운데 국회 입법조사처가 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 다시 조여야 한다는 보고서를 내놨다. 10일 입법조사처가 새정치민주연합 오제세 의원에게 제출한 자료에서 "정책의 조정 기능을 강화하는 한편 가계부채와 관련한 종합 정책을 마련해야 한다"며 이같이 밝혔다. 입법조사처는 우선 LTV·DTI로 대표되는 건전성 규제를 강화할 필요가 있다고 제안했다. 기존 대출자는 빌린 돈을 갚도록 유도하고, 신규 대출자에겐 DTI 규제를 강화해 채무 상환 능력에 따라 대출을 해줘야 한다는 것이다. 입법조사처는 "대출 접근성을 높이는 것이 서민금융정책의 목.. 더보기 아파트 로열층 사는 사람들 솔깃할 소식 같은 아파트 평형도 층·조망·일조량 따라 담보가치 최대 20%차 ■ LTV 산정방식 바꾼다 호별 가격 지수화해 기존 상·하한가에 반영 "대출한도 줄어 손해보는 사람 더 많아" 우려에 금감원 "은마아파트 담보가치 1.8%증가 그쳐 금융감독원이 같은 아파트라도 호별로 각기 다른 담보가치를 산정하고 평가 주기도 1년에서 3개월로 줄이기로 한 것은 담보물의 시장가치를 정확히 반영하기 위해서다. 주택담보대출의 건전성을 보다 정확히 측정하고 부동산 가격 변동에 따른 담보가치변동을 실시간으로 파악해 적기에 리스크 관리에 나서려는 것이다. 특히 동이나 층ㆍ조망 등에 따라 각 호별로 집값이 다른데도 일괄적으로 중간시세를 적용해온 대출관행이 개선돼 보다 합리적인 대출체계가 자리잡을 것으로 기대된다. ◇같은 아파트라도 담보.. 더보기 이전 1 다음
