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아파트담보대출

주택담보대출금리비교 , 아파트담보대출 금리비교 하기 토탈뱅크 최근 국고채금리의 상승으로 은행과 보험사의 주택담보대출금리가 많이 인상됨에 따라 서민들의 걱정이 늘고 있다. 은행별 담보대출금리비교사이트 토탈뱅크 (http://www.114.totalbank.co.kr)의 관계자는 “주택구입자금대출(아파트매매잔금대출, 분양잔금대출, 경락잔금대출)부터 은행별대출금리비교를 시작해 받는 것이 좋다"며 "기존에 받은 대출이 금리가 높다면 지금이라도 아파트담보대출갈아타기나, 주택담보대출갈아타기를 통해서 ‘이자 싼 곳’, 최저금리대출로 바꿔야 할 것이다”라고 조언했다. 금리가 인하될 때도, 금리가 인상될 때도, 향후 금리동향을 일반 고객들이 분석하기란 힘들게 사실이다. 또 저금리대환대출시에는 대출기간, 대출금액한도, 대출상환계획. 대출상환방법, 중도상환수수료율, 우대금리항목 등 .. 더보기
하나캐피탈 VS BS 캐피탈 아파트론 비교 분석 코칭 !!! ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 !!! ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘은 2금융권의 아파트론 중에서도 하나캐피탈과 BS캐피탈의 아파트론을 비교 해보려고 합니다 해당의 아파트론 상품들의 기본적인 공통점 은 설정 같은게 없는 아파트를 단순 자산으로 보고 나가는 신용 상품 이라는것 입니다 자 그러면 이제부터 자격 요건부터 꼼꼼하게 비교 를 해보겠습니다 하나캐피탈 아파트론 BS캐피탈 아파트론 나이 제한 : 만 20세 ~ 만 60세 까지 ( 2012년 기준 52년생 생일 무관 ) 신용등급 : Nice 7, Kcb 8 까지 무직자 및 주부 가능 최대 한도 : 5,000 만원 설정률 제한 : 등기부 등본 기준 85% 미만 ( 기대출 사용 여부 설정률과 무관 ) 전입 : 1일 이상.. 더보기
불곰 코치의 하나캐피탈 아파트론 코칭 !!! ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 일전에 하나캐피탈의 무담보 무설정 아파트론 에 대해 설명 했는데요 오늘은 조금 더 디테일하게 설명 하려고 합니다 기본적인 조건 에 대해 다시 한번 짚고 넘어가겠습니다 여기서 조금 더 디테일 하게 들어가겠습니다 . 아파트론은 총 4가지의 경우의 수가 존재합니다 1. 본인 소유의 본인이 거주 하는 아파트론 2. 본인 소유의 전세 및 월세를 내준 아파트론 3. 공동명의 아파트론 3. 배우자 소유의 거주 및 전,월세를 내준 아파트론 해당 종류에 따라 각기 다른 글을 올릴테니 해당 되는 분들은 꼼꼼하게 확인 하시길 바랍니다 자 들어 갑니다 !!! 1. 본인 소유의 본인이 거주 하는 경우의 아파트론 말 그대로 본인 소유.. 더보기
하나캐피탈 무담보 무설정 아파트론 ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰코치 입니다 지금 부터 하나캐피탈의 아파트론 상품을 알아볼게요 먼저 아파트론 .. 아파트 .. 아 담보 인가? 하고 걱정 하시는 분들이 대부분 이실꺼예요 등기부 등본에 설정을 거는건 아닌가 .. 아닙니다 아파트론은 말 그대로 아파트를 개인 자산으로 보고 대출이 진행 되는 상품 입니다 그 증거로는 대출을 진행 하는데 있어서 필요 서류중에 인감 도장 및 인감 증명서가 요구 되지 않습니다 이상의 서류가 없다면 담보 설정을 할래야 할수도 없겠죠 ^^;; 자 그러면 아파트론의 설명은 이쯤으로 하고 아파트론의 조건에 대해서 알아 볼게요 첫째 : 아파트를 소유 하고 있다 , 배우자 소유 여부도 무관 둘째 : 등기부 등본 상의 담보 설정.. 더보기
하나캐피탈만의 집주인 동의 없는 전,월세론 ( ※ 모바일로 보시는 분들은 가로 모드로 보시면 더욱 좋습니다 ) 안녕하세요 불곰 코치 입니다 오늘은 국내 모든 금융사를 통틀어 하나캐피탈 단 한군데만 존재하는 집주인 동의 없는 아파트 전,월세론에 대해 살펴보겠습니다 어째서인지 전세 입주 할때 낸 전세 보증금은 내 돈인데 집주인 분께서 동의를 해주지 않으실때가 더러 있습니다 물론 몇몇 금융사는 동의 없이 일단 대출을 진행 하고 서류를 집주인에게 발송 하는 경우가 있습니다 이런 경우에는 집주인 분과 사이가 소원해질 가능성이 있죠 ^^;; 집 주인분의 동의가 어려울때는 ??? 그렇습니다 집주인 동의가 필요 없는 아파트 전,월세론을 이용 하시면 됩니다 어떤 이유로 집주인 동의가 없느냐 쉽게 얘기 하면 전세 보증금을 개인 연봉으로 계산 해서 나가는 신용 대출.. 더보기
아파트 로열층 사는 사람들 솔깃할 소식 같은 아파트 평형도 층·조망·일조량 따라 담보가치 최대 20%차 ■ LTV 산정방식 바꾼다 호별 가격 지수화해 기존 상·하한가에 반영 "대출한도 줄어 손해보는 사람 더 많아" 우려에 금감원 "은마아파트 담보가치 1.8%증가 그쳐 금융감독원이 같은 아파트라도 호별로 각기 다른 담보가치를 산정하고 평가 주기도 1년에서 3개월로 줄이기로 한 것은 담보물의 시장가치를 정확히 반영하기 위해서다. 주택담보대출의 건전성을 보다 정확히 측정하고 부동산 가격 변동에 따른 담보가치변동을 실시간으로 파악해 적기에 리스크 관리에 나서려는 것이다. 특히 동이나 층ㆍ조망 등에 따라 각 호별로 집값이 다른데도 일괄적으로 중간시세를 적용해온 대출관행이 개선돼 보다 합리적인 대출체계가 자리잡을 것으로 기대된다. ◇같은 아파트라도 담보.. 더보기

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